Ceny mieszkań spadają obecnie w zawrotnym tempie. Dlatego wiele osób chcących podjąć tak ważną decyzję w ich życiu, powinny się zastanowić nad kupnem nieruchomości. Co ciekawe spadkom cen mieszkań nie widać końca. Precedens ten trwa już od przeszło kilku lat, co ma ogromny wpływ na naszą gospodarkę i przepływy kapitałów. Analizując tę sytuację należy zwrócić uwagę na cenę za metr kwadratowy. Na przykład największy spadek w odniesieniu do poprzednich lat utrzymują nieruchomości Wrocław.
Średnia cena właśnie w tym miejscu wyniosła, w połowie bieżącego roku, 5.7 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Nie jest to dużo, a porównując te cenę z latami ubiegłymi, wydaje się być zaskakująco niska. Po mimo spadku kosztów takiej inwestycji, nie ma nadal wielkiego popytu. Uwarunkowane jest to wyższymi kosztami życia oraz mniejszymi pensjami, które otrzymują Polacy.
Jednak jeśli znajdziemy odpowiedni kredyt hipoteczny, co do łatwych zadań nie należy, możemy zakupić tanio bardzo wygodne mieszkanie. Zaczyna się pojawiać wiele ofert, okazji, które nie są wykorzystywane przez potencjalnych klientów. Wychodzą oni z założenia iż ceny mieszkań nadal będą topnieć i nie warto teraz inwestować. Przy kupnie mieszkania, co raz większą rolę zaczyna odgrywać rozkład pokoi, ale przede wszystkim przestrzeń. Ciekawym zjawiskiem jest także spadek popytem na kupno kawalerki. Jak wiemy tego rodzaju mieszkania były do niedawna bardzo rozchwytywane. Jednakże w świetle ostatnich danych tego typu nieruchomości są średnio opłacalne, dlatego też ludzie czekają na spadek cen większych i wygodniejszych mieszkań.
Ciągłym zainteresowaniem cieszą się za to mieszkania ekskluzywne, nawet w pogłębiającym się kryzysie, ponieważ nie brakuje zamożnych osób szczególnie w dużych miastach gdzie przemysł rozwinoł na tyle, że pojawiają się nowe oferty pracy Wrocław. W kolejnych analizach fachowcy udowadniają, iż największy popyt istnieje na mieszkania dwu pokojowe, co jest pewnym uśrednieniem tych wartości. Tak więc niewątpliwie ceny mieszkań spadają, ale niestety klientów ciągle brakuje. Nie jest to z pewnością dobry czas na sprzedaż mieszkania, ale jak fachowcy przekonują - później może być tylko gorzej.
