W obecnych czasach prawie wszystkie internetowe oferty nieruchomości zawierają zdjęcia. Często to one decydują o pierwszym wrażeniu i o tym czy potencjalny kupiec zechce obejrzeć dane mieszkanie w rzeczywistości. Przed zrobieniem zdjęcia warto więc zadbać nie tylko o porządek w poszczególnych pomieszczeniach, ale również o to, aby sprawiły one wrażenie przestronnych. Jeśli w danym pokoju mamy dużo różnych sprzętów i mebli, to przed wykonaniem fotografii dobrze jest przynajmniej część z nich wynieść, a także pousuwać zbędne drobiazgi.
Przy próbie sprzedaży niektórych nieruchomości problemem może być ich niewielki metraż. Oczywiście nie da się ich powiększyć, ale można wykorzystać parę trików, dzięki którym stworzymy optyczne wrażenie przestronności. Dobrym pomysłem jest wykorzystanie w takich pomieszczeniach jasnych barw, luster, lekkich, jasnych zasłon. Lepiej zrezygnować natomiast z dużych, ciemnych dywanów i przytłaczających wzorów.
Przed wystawieniem domu czy mieszkania na sprzedaż warto również pomyśleć o drobnym remoncie. Nie chodzi tutaj o duże zmiany, ale o te, których można dokonać stosunkowo niewielkim nakładem, a które znacząco wpływają na wygląd pomieszczenia. Przykładowo jeśli biały sufit jest już mocno poszarzały, to warto go odświeżyć. Dzięki temu cały pokój będzie wyglądał ładniej, jaśniej i przytulniej. Tym sposobem niewielkim kosztem można zmienić to jak mieszkanie będzie postrzegane.
Planując sprzedaż nieruchomości warto również dokonać drobnych, bieżących napraw. Przykładowo kapiący kran może budzić obawy klienta co do stanu całego mieszkania, nadwyręża jego zaufanie do sprzedającego. Jeśli dokonamy większych napraw czy wymiany poszczególnych instalacji, to warto informację o tym zamieścić w ogłoszeniu. Dla kupującego będzie to dodatkowy atut, ponieważ nie będzie musiał obawiać się nieoczekiwanych kosztów już po zakupie.
Nieruchomości na sprzedaż dobrze jest odpowiednio przygotować i zadbać o nie jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań klienta. Drobne zmiany i umiejętność wyeksponowania atutów danego mieszkania mogą zaważyć na decyzji potencjalnego kupca, a tym samym szybszej czy korzystniejszej sprzedaży.
