kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
Z danych pochodzących z 2011 roku można zauważyć, że we Wrocławiu dużą popularnością cieszą się nieruchomości komercyjne. Rośnie popyt na powierzchnie biurowe, na który odpowiadają inwestorzy, stąd lista powstających obiektów się wydłuża.
Obecnie w budowie znajduje się około 100 tys. m kw powierzchni biurowych, z których część będzie należała do kat. A. Aż 80 tys. m kw zostanie oddanych w przyszłym roku.
O sytuacji na wrocławskim rynku nieruchomości komercyjnych rozmawiali menedżerowie Colliers International podczas Managers Cocktail w The Granary Hotel. To może bezpośrednio przyczynić się do wzrostu zainteresowania Wrocławiem kolejnych dużych najemców, w szczególności tych z sektora nowoczesnych usług biznesowych. Swoje nowe inwestycje biurowe postanowiły ulokować we Wrocławiu takie firmy, jak Skanska, Echo Investment, SwedeCenter, Ghelamco. Biurowce budują też firmy wrocławskie, jak np. Vantage Development SA.
- Duże zainteresowanie tym rynkiem potwierdził udział przedstawicieli największych wrocławskich graczy, a rozmowy i dyskusje przeciągnęły się do późnych godzin nocnych – opowiada Leszek Kun.
Eksperci i zebrani goście wykazali zainteresowanie rynkiem powierzchni magazynowych, który również sukcesywnie się powiększa. To głównie zasługa lokalizacji i położenie miasta przy autostradzie A4, która zapewnia szybki transport do zachodniej granicy. Dzięki temu najwięksi inwestorzy jak Prologis, Panattoni czy Skalski stopniowo rozbudowują swoje centra. Natomiast na rynku gruntów inwestycyjnych popyt jest przede wszystkim na tereny położone w najlepszych lokalizacjach. Przykładem jest niedawno ogłoszona transakcja - firma Skanska nabyła atrakcyjnie zlokalizowaną działkę przy pl. Dominikańskim i planuje postawić tam obiekt o przeznaczeniu biurowo-handlowym.
– Zainteresowanie i obecność nie zwykle cennych gości nie pozostawiła wątpliwości, że takie koktajle biznesowe są potrzebne. W przyszłym roku planujemy kontynuować tematykę nieruchomości komercyjnych, szczególnie o sektorze powierzchni biurowych – podsumowuje Leszek Kun.
