kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
To pierwsza z sześciu inwestycji mieszkaniowych TBS Wrocław, w ramach których do 2028 r. Spółka chce wybudować blisko 860 mieszkań na wynajem. Wszystko dlatego, że zainteresowanie ofertą TBS Wrocław jest bardzo duże. Już dziś o jedno mieszkanie na wynajem od wrocławskiej Spółki ubiega się średnio ponad 30 chętnych.
Prace budowlane przy budynku mieszkalnym przy ul. Dolnobrzeskiej 34 już się rozpoczęły. „Leśnica X”, bo tak nazywa się najnowsza inwestycja TBS Wrocław, na tle wszystkich zrealizowanych do tej pory przez wrocławską spółkę wyróżnia się tym, że połączy nowy, wzniesiony od podstaw 3-kondygnacyjny, wielorodzinny budynek z odrestaurowanym, ponad 100-letnim dwupiętrowym domem wielorodzinnym.
Łącznie przy ul. Dolnobrzeskiej 34 powstanie 30 jedno-, dwu- i trzypokojowych mieszkań o powierzchni od blisko 30 mkw. do ponad 53 mkw. Wszystkie mieszkania w chwili oddania ich przyszłym lokatorom będą gotowe do zamieszkania: z panelami na podłogach, ścianami pomalowanymi na biało, kuchenką z piekarnikiem oraz zlewem na szafce (wszystkie mieszkania, poza jednym, będą wyposażone w aneks kuchenny) oraz armaturą sanitarną, brodzikiem oraz płytkami ceramicznymi w łazience (na ścianach i podłogach). W parterze nowego budynku znajdzie się strefa komercyjna, gdzie na 300 mkw. mogą się znaleźć dwa lokale: jeden większy, np. z przeznaczeniem na funkcje społeczne oraz jeden mniejszy na punkt handlowy lub usługowy. Realizowany od podstaw budynek będzie wyposażony w windy i przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Parkingi znajdą się na zewnątrz budynku: przewidziano 46 miejsc postojowych dla mieszkańców. Najnowsza inwestycja przy ul. Dolnobrzeskiej, podobnie jak wszystkie realizowane w kolejnych latach przez TBS Wrocław, będzie wyposażona w panele fotowoltaiczne na potrzeby zasilania części wspólnych, co pozwoli zmniejszyć koszty energii elektrycznej.
Nabór lokatorów dla nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Dolnobrzeskiej przeprowadzi Gmina Wrocław, a ten etap ma się rozpocząć w trzecim kwartale br. O najem mieszkania w TBS Wrocław mogą starać się osoby o ściśle określonych dochodach oraz takie, które nie posiadają mieszkania na własność. Dodatkowe kryteria zostaną wskazane w ogłoszeniu o naborze. Do tej pory na dodatkowe punkty w procesie naboru mogły liczyć osoby, którym na wolnym rynku często trudniej wynająć mieszkanie – osoby z niepełnosprawnością, wielodzietne czy starsze. Zakończenie inwestycji jest przewidywane na trzeci kwartał 2026 r.
Inwestycja „Leśnica X” to nie tylko budynek mieszkalny, ale i wolnostojący budynek usługowy przy ul. Krępickiej. Będzie pełnił funkcję świetlicy środowiskowej na potrzeby Szkoły Podstawowej nr 51 z Leśnicy. Prace budowlane przy tym obiekcie również już się rozpoczęły.
