Po pierwsze: wczuj się w potrzeby potencjalnych najemców
Poszukując mieszkania pod wynajem, nie kieruj się swoimi preferencjami, ale spójrz na przyszłą nieruchomość oczami potencjalnych najemców. Czy dane mieszkanie będzie dla nich atrakcyjne? Czy jest ono dobrze zlokalizowane? To priorytetowe, ale nie jedyne pytania, na które należy udzielić sobie odpowiedzi.
Mieszkanie może być wynajmowane przez różne osoby, np. singli, rodziny z małymi dziećmi lub studentów. Rodziny i single najczęściej są zainteresowani mieszkaniami o stosunkowo niewielkim metrażu – do 60 metrów kw. W przypadku studentów sytuacja wygląda jeszcze inaczej, bo aby ograniczyć koszty, najczęściej są zainteresowani pokojami.
Jeżeli zależy Ci na uzyskaniu dobrej ceny i szybkim zwrocie z inwestycji, rozważ zakup mieszkania od dewelopera. Mieszkania w nowym budownictwie cieszą się dużą popularnością wśród najemców z uwagi na oferowany standard. Co więcej, deweloperzy dbają o wygodę potencjalnych klientów, do dyspozycji których są m.in. komórki lokatorskie i miejsca parkingowe.
Po drugie: pamiętaj o lokalizacji
Lokalizacja ma kluczowe znaczenie – od niej zależy, czy zainteresowanie mieszkaniem będzie duże. Najłatwiej najemców znaleźć w dużym mieście, a przykładem może być Wrocław. Nabycie mieszkania w tym mieście może być bardzo korzystne. Wrocław z roku na rok może pochwalić się coraz większą liczbą mieszkańców, a to nie wszystko – znalazł się w rankingu najlepszych miast do życia na świecie.
W ostatnich latach we Wrocławiu sporo się buduje, a to oznacza, że wybór jest duży. Jeżeli chcesz szybko znaleźć potencjalnych najemców, zainteresuj się np. inwestycją Dorzecze Legnickie, które powstaje na Popowicach. Osiedle jest oddalone zaledwie kilka minut od centrum miasta, co sprawia, że zainteresowanie mieszkaniami w tej okolicy jest duże.
Dorzecze Legnickie to inwestycja realizowana przez Wrocławskiego dewelopera – spółkę Vantage Development S.A.vantage-sa.pl
Po trzecie: koszty utrzymania mieszkania
Dla osób, które wynajmują mieszkanie, znaczenie mają także koszty. Nie zawsze muszą one być niskie – ważne, aby były dostosowane do standardu, jaki wynajmujący otrzymuje w cenie. W przypadku nowych osiedli budynki i mieszkania nie wymagają żadnych remontów. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii, budynki są dobrze ocieplone, a to korzystnie przekłada się na wysokość opłat za ogrzewanie.
